La vocation urbaine de la ZAC Saint-maurice est d'établir une liaison entre l'opération récente d'Euralille et la tissu urbain ancien du faubourg de Roubaix. Ce sont deux échelles qu'il s'agit de faire dialoguer : l'une, celle des nouvelles tours de bureaux, hautes et visibles ; l'autre, celle du faubourg, fine et discrète. Le projet synthétise ces deux contextes urbains par un jeu de volumes fragmentés. Scindés par une brèche sur rue qui laisse passer la lumière du sud, ces volumes répondent à la verticalité des tours avoisinantes ainsi qu'à la faible hauteur des maisons du faubourg.

Programme
34 logements
950 m² de bureaux
Parking : 44 places

Surfaces :
3496 m² SHON

Coût
2 472 370 € TTC valeur 2003

Calendrier
1999/2001 : études
200122003 : chantier

Architecte Mission complète

Maître d'ouvrage
Groupe hainaut Immobilier
123, rue Nationale
59 800 Lille cedex
Aménageur, SAEM EURALILLE

Entreprises
Entreprise générale : Norpac