La vocation urbaine de la ZAC Saint- Maurice est d’établir une liaison entre l’opération récente d’Euralille et le tissu urbain ancien du faubourg de Roubaix. Ce sont deux échelles qu’il s’agit de faire dialoguer: l’une, celle des nouvelles tours de bureaux, hautes et visibles; l’autre, celle du faubourg, fine et discrète. Le projet synthétise ces deux contextes urbains par un jeu de volumes fragmentés. Scindés par une brèche sur rue qui laisse passer la lumière du sud et conduit à un hall sur double hauteur, ces volumes répondent tout-à-la fois à la verticalité des tours avoisinantes et à la petite échelle des maisons du faubourg.